A saját részre kért (kertészeti beruházás) árajánlatoknál ne az ár alapján versenyeztessük meg a különböző kertépítő cégeket, ha az elkészült kertben majd gyönyörködni szeretnénk,- nem pedig bosszankodni, újra csinálni, esetleg pereskedni. Számos későbbi bosszúság megelőzhető azzal, ha a kivitelező kiválasztásánál figyelembe veszünk néhány fontos szempontot. A teljesség igénye nélkül néhány :

–        Kivitelező cég vagy személy jogosultsága

–        Szakmai háttér (dolgozók, gépesítettség stb..)

–        Szakmai múlt

–        Szakképesítés

–        Valamelyik szakmai szervezet tagja-e?

–        Elérhetőségek  mobilon kívül (email, fax, vezetékes telefon, esetleg  ügyfélfogadás, irodai ügyfélszolgálat stb..)

–        Gyakorlati tapasztalat

–        Referenciák

–        Telephelyi elérhetőség

–        Utógondozás, tanácsadás

–        Árképzés

A fenti felsorolásról későbbi levelünkben olvashatnak, most  a vállalási árról, az árajánlatról lesz szó.

Az árajánlat lehet egyösszegű, munkaműveletenkénti egyösszegű, vagy részletesen kidolgozott munkaműveleti folyamatokkal (m², fm, db, m³, stb alapú).

Minél részletesebb ajánlatot kapunk kertünk kivitelezésére, annál könnyebb dolgunk van az egyes munkafolyamatok ellenőrzésére, betartatására, későbbi elszámolásra.

Ne feledjük, hogy az árajánlat elfogadása szerződésnek minősül. Egy esetleges elszámolási vita, esetleg per alapja a részletes ajánlat lehet. Tehát egy egyösszegű, vagy kevésbé részletezett ajánlat hátrányunkra szolgálhat, mert nincs rögzítve mennyiség és a minőséghez szükséges a kivitelező által vállalt  folyamatok.

A részletezett ajánlatból általában kiolvashatjuk, hogy a minőségi kivitelezéshez milyen folyamatokra, anyagokra van szükség. A kevésbé részletezettekből nem feltétlenül derül ki a műszaki tartalom,  és az olcsó(bb) ilyenkor lehet drágább, hiszen az utólagos korrekció mindig többe kerül.

A félreértések elkerülése érdekében nézzünk 1 példát :

Munkafolyamat: Füvesítés

A verzió: Egyösszegű        Füvesítés xxx,-Ft (De vajon ez mit tartalmaz – ebből nem derül ki!)

B verzió: Részletezett

Részletezett árkalkulációban konkrétan látható, hogy mit tartalmaz : (pl. talajelőkészítést, talaj javítást szerkezeti / összetételi, starter trágyát, mikroelem-, szervesanyag pótlás, ,  magágy előkészítést, és maga a füvesítés módja, opcióként vakondháló, talaj aktivátor kijuttatása), mindezek mértékegységekkel és felhasznált anyag mennyiségekkel, pl. fűmagvetés gépi vagy kézi szárazvetéssel 5dkg/m² „Standard kertifű” fűmagkeverékkel.

A fentiekből kitűnik, hogy a „B” verzió valószínűleg drágábbra jön ki, viszont az opciós tételek nem kötelezőek, csak pluszt nyújtanak, és az egyes anyagtételek biztosítják az első osztályú kivitelezés lehetőségét. Az „A” verzió esetében nem láthatóak azok a ráfordított anyagköltségek, amiktől jó eredményt várhatnánk, persze ez azért nem azt jelenti, hogy nem is kerül bele, csak nehezen kontrollálható. A végeredmény fogja megmutatni az esetleges műszaki tartalmak közötti különbséget, hogy az olcsóbb valóban kevesebbe került-e!

Szakértői segítség

www.kertszakerto.hu

1.Terv

-A terv készülhet látványtervként, – tervező által, vagy skiccelt formában a kertész által

-Mindkettő elfogadott a szakmában, a további tárgyalások(ár) alapját képezi

-Érdemes figyelembe venni, hogy mind a terv, mind a skiccelt ötlet a kertész, vagy a cég szellemi tulajdonát képezi mind addig, ameddig a terv vagy a ráfordított munkaidőböl és költségekből adódó összeg nincs rendezve – perek előzhetőek meg a fentiek figyelembe vételével.

-Fontos tudni, hogy a kertépítő cég elengedheti annak költségét, ha a munkálatokat Ő végzi majd el, hiszen akkor mint egy befektetésként tudhatja azt be, de ez nem törvényszerű és jogosan kérhet pénzt is érte – érdemes előre tisztázni

A saját részre kért (kertészeti beruházás) árajánlatoknál ne az ár alapján versenyeztessük meg a különböző kertépítő cégeket, ha az elkészült kertben majd gyönyörködni szeretnénk,- nem pedig bosszankodni, újra csinálni esetleg pereskedni…bővebben következő cikkünkben olvashat erről

Mielőtt visszacsonkolná a ház előtti fát, kérjen szakértői tanácsot annak eljárási módjáról.

Hiába beteg, korhadt, vagy esetleg balesetveszélyes a fa, az élő fa védelmét élvezi.

Köszönöm a korábbi válaszát. Most lenne egy újabb kérdésem. Milyen módon lehetne csökkenteni a kertgazdálkodás költségeit? Sima, füvesített kertem van néhány bokorral és virággal, ám például a víz a locsoláshoz sokba kerül, kutat meg nem szeretnék fúrni. Milyen tanácsa van?

Köszönettel: Nagy Vilmos

Üdvözlettel:
Nagy Vilmos

A szomszédot zavarhatja a kerítésén átnyúló faág, amit szóvá tehet a fa tulajdonosának.
Ha problémáját alapos indokkal alá tudja támasztani, akkor a fa tulajdonosának kötelessége intézkedni a szomszéd megkeresésére.
Sok esetben a fa tulajdonosa nem is tudhatja, hogy szomszédjának valami problémája lehet a fával,ezért ezt mindenképpen érdemes mihamarabb jelezni felé!
Bírósághoz való fordulást csak a legvégső esetben javaslom, mivel ez valamelyik félnek nagyon sokba fog kerülni és ez további rossz szomszédi viszonyt eredményez!
Első lépésként a szomszéd személyes megkeresése javasolt, és békés, lehetőleg baráti beszélgetés közepette osszuk meg vele problémánkat és kérjük segítségét!
Második lépésként, amikor a személyes kérés nem segített,akkor kérhetjük kertszakértő segítségét.
A független szakértői vélemény megerősítheti panaszunkat, de megoldást is javasolhat problémánkra!
A szakvélemény birtokában harmadik lépésként fordulhatunk bírósághoz az ügy meggyorsítása érdekében.
Fontos, akár perdöntő lehet a helyi rendelet, amit szakértőink vizsgálnak a megbízás során.
A kérdéses fa vagy a kerítést szolgáló sövény mint élő anyag kezelendő, tehát ápolásánál ezt fontos figyelembe venni.